轨道交通8号线通车至今已有一个月时间，而轨道交通8号线的贯通，已使得杨浦区域沿线房产价格整体攀升。
据21世纪不动产上海锐丰房地产杨浦区域负责人介绍，轨道交通8号线贯通以来，沿线的杨浦黄兴板块二手房售价，较年初上涨近40%；中原板块老公房上涨近千元/平方米。
据介绍，有南北“商业走廊”之称的轨道交通8号线，除了贯穿四川路、人民广场等商业中心之外，连接的中原、黄兴、杨浦内环、浦东三林等居民聚居区，更是活跃了当地的房产市场。由于沿线新盘供应量有限，最受益的莫过于二手房了，其中沿线经过的杨浦中原板块、黄兴板块、杨浦内环板块三大板块的二手房市场更是深受其辐射的影响，整体房价呈现攀升之势。
21世纪不动产上海锐丰房地产杨浦区域负责人介绍，轨道交通8号线的开通后，更是带动了中原沿线老公房500-1000元/平方米左右的涨幅。中原板块是北部传统住宅区，由于区域内目前无新盘供应，造成老公房成为板块二手房成交的主流。
受五角场发展辐射，再加上拥有黄兴公园这一自然优势，黄兴板块已经成为自住购房者关注的焦点板块。相比年初，轨道交通8号线已经使板块二手房售价上涨了近四成，接近19000元/平方米。据悉，区域内除了众多的老公房，近几年开发的次新房弥补了新房的供应不足。
杨浦内环板块的二手房市场，一直以轨道交通8号线控江路段沿线区域最为火热。据21世纪不动产相关人士介绍，随着轨道交通线路通车，近期这里的老公房、次新房成交也比较旺盛。
二手房市场在经历一段时间的大幅攀升后，开始步入盘整状态。预计今年市场上投资客较为密集的区域将会出现挂牌房源增多现象，待趋于平衡后市场将再次进入平稳发展。
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