如果将沿海城市经历了15年的快速经济增长视为中国经济发展的第一波，近年来内陆及东西部等战略区域正在开始重复沿海城市的发展轨迹，中国经济正在进入新的一波。二、三线城市正在大张旗鼓地大兴土木，城市建设和房地产开发方兴未艾，成为投资快速增长的重要引擎。低基点的经济基础、巨大的发展空间吸引众多投资的青睐，这一趋势应该将持续相当长的时期，并进而推动房地产价格的上涨。因此，如果说中国市场是全球资本版图中重要的新兴市场，二、三线城市正在成为中国资本版图中的新兴市场。 

　　国家区域战略导向，二、三线城市崛起 

    改革开放28年的历程证明，国家战略规划直接影响中国重点城市的发展方向。继深圳经济特区、上海浦东新区之后，天津滨海新区被批准为国家战略规划区域，天津有望成为未来中国经济新的增长极。2007年，重庆、成都、武汉、长沙又相继被批准作为全国统筹城乡综合配套改革试验区，必将迎来这些区域城市化的加速和房地产市场的快速发展。 

　　20 07年，一线城市的经济辐射能力随着区域性战略合作的加强，正在带动周边二、三线城市迅速崛起，这一势头在2008年将继续增强。近年来，区域间、区域内各城市间的协同效应的需求日益增强，合作更为实质广泛。 

　　长三角区域经济一体化的战略规划、泛珠三角区域经济合作框架、环渤海经济圈的酝酿、中部崛起、西部大开发、振兴东北等一系列区域战略相继出台，未来我国城市经济体的发展将打破行政界限的束缚，从各自为政的经济自治，主动地走向了区域性协调的发展。随着区域性城市基础设施的建设以及产业布局的协调发展，区域竞争力和活力将突飞猛进。 

　　预计未来相当长一段时间内，二、三线城市将迎来经济发展和房地产发展的黄金时代。

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