日前，《上海市城市总体规划》明确了“多心、开敞”的布局结构。即由市级中心、副中心以及地区级、社区级中心等组成公共活动中心体系，共同承担服务全国、面向国际的服务功能。同时，徐家汇、江湾五角场、真如、花木这四大城市副中心的总体规划也已基本成型。至此，上海由“单中心”至“多中心”转变的布局结构，正式出台。
其中，2．4平方公里的真如城市副中心已经进入启动阶段。据规划，真如将形成“纵横双轴、南北两心、商街合环、带型公园”的布局结构。记者发现，随着真如副中心规划的出炉，周边地区的住宅及写字楼不断升温，“超人”李嘉诚旗下的长江实业更是在这一区域一掷千金。
4条轨交
据悉，真如城市副中心规划范围东至静宁路，西至桃浦河，南至武宁路，北至上海西站北侧富平路的规划边界，总用地面积约2．4平方公里。功能布局以公共设施用地为主，约占36．9%。规划地上总建筑面积约为460万平方米，其中规划新建公共建筑总量约300万平方米。
根据规划，真如地区主要将分两个部分开发：其一，以主要建立商业文化中心、商务办公中心发展轴的核心功能区；其二，进行公寓、住宅、办公、商业、餐饮、文化娱乐休闲等功能的混合开发，作为核心区的补充和延伸。上海市城市规划局副局长刘海生向媒体表示，真如规划要辐射江苏，把真如副中心建成上海的西北大堂，“目前一些在江苏设厂的企业希望能把办公地点设到这里来，尤其很多发展快的企业希望把头脑工厂建在这里。由于交通区位优势，所以定位为生产型服务中心，对接更远的安徽、山东等地。”。
值得一提的是，为配合其“西北大堂”的交通疏导功能，真如地区规划有5条轨道交通线——轨道交通11号线、14号线、15号线和16号线经过，形成铜川路站和上海西站两个换乘车站，其中11号线目前正在建设过程中。据预测，2020年真如城市副中心吸引的人流量为31．2万人次/日左右，其中公共交通承担交通出行比例将达到45－50%。一共4页 1 2 3 4 下一页 关键字：香港地产大鳄，李嘉诚，真如副中心规划 |
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