银行或成监管第三方；公证处监管平台早已有之，因收费较高未能推广
针对中介携款事件频发，上海二手房市场各方一再呼吁交易资金的监管势在必行。昨日，有报道称上海市公证处已率先推出上海二手房资金监管平台——“上海公证处资金监管平台”。然而，记者昨日采访多家沪上大型中介公司得知，公证处的资金监管平台作为公证处的一项业务，其实早已有之，只是由于收费较高而一直未在上海房产交易市场推广。
房产中心
力推银行为第三方监管
早在中天置业老板卷款潜逃之时，沪上二手房中介行业内纷纷呼吁尽快出台二手房交易资金监管的具体措施，由金融机构或相关政府部门作为第三方，监管交易过程中涉及的房款。
其实，所谓的房屋交易资金监管问题，早在一年多前就已提上议程。中天置业事发后记者获悉，市房产交易中心正在酝酿一套通过银行作为第三方监管的方案，目前已进入试点阶段，而21世纪不动产、汉宇地产、信义房产三家将率先作为试点单位，交行、中行、工行、民生、上海银行五家银行将作为第三方，中介公司在银行开设专用账号，除了定金之外，上家的首付款、尾款以及银行贷款等所有涉及款项均须直接进入银行专用账号，交易进行到一定阶段后，银行方可发放一定款项给上家。
昨日记者最新获悉，目前该系统已基本开发完成，已可以进行基本的交易流程，目前尚处在中介、银行等参与机构使用需求的征集阶段。不过，系统的一些开发细节尚在研讨中，关于到底是所有中介公司在银行设立一个公共账号，还是每家中介各自设立账号，目前尚有争议，相关细则更要通过试点运行后才能落实，估计资金监管方案正式出台尚有时日。
市公证处
监管交易或收费千分之三
上海市公证处相关负责人向表示，目前，上海市公证处二手房资金监管的路径已经全部准备完毕，马上就会正式开展业务。目前已经选定两家大型中介，在谈最后的合作细节。为保证监管效果，上海市公证处推出的这一资金监管平台将收取一定的手续费，有可能收取房价千分之三作为手续费，不过，目前这一费用还没有最终确定。一共3页 1 2 3 下一页 关键字：银行，二手房资金，第三方监管，上海市公证处 |
