正当各界仍激烈争论“拐点论”的时候，上海部分楼盘或明或暗，打折降价争做“好孩子”。与此同时，几条轨道交通的开通并未挽救沪上二手房成交颓势。

　　蔓延的打折降价

　　记者近期频频收到各类房产促销短信。昨天收到的一条短信是：“我是七浦商铺售楼中心，现出售88~214平方米的商铺，单价23000元/平方米。”当记者问及是否享有优惠，售楼小姐在电话里回答，可以打9折，欲购从速。

　　位于毗邻徐汇区商业中心及领事馆区的一个豪宅项目给记者发来消息，“现为内部认购阶段。正式对付过意向金的客户我们在开盘当天有优惠而且是最低的价格，价格大概是35000~40000元。在这个基础上，付过意向金的客户再优惠。”记者致电该楼盘售楼处咨询，售楼小姐说，开盘那几天，付过意向金的客户享受95折的优惠。

　　上海市房屋土地资源管理局官方网站“网上房地产”的信息显示，元旦过后的一周之内，上海市将有十多个楼盘推出新房源，与去年12月份比较，供应量相对充足。记者了解到，一手新盘买卖陷入胶着，部分楼盘推出花目繁多的购房折扣促销手段。

　　据公开信息，位于闵行区马桥板块的夏朵小城2008年1月1日至2008年1月10日期间，购买夏朵三期绿岛方洲将继续保持2007年12月的优惠价格；另外，普陀区光新板块“上海香溢花城一期”的销售人员表示，由于目前买方市场观望情绪比较浓厚，现在就开始领号预约可以享受每平方米200元的折扣。

　　“每年的年终都是楼市最冷的时期，所以打折促销的现象在年终都会很多，今年也不例外。但是打折或促销的幅度、力度都不大，说明多数开发商只是为了吸引眼球而已，并非真心实意让利给购房者。”上海佑威房地产研究中心主任薛建雄昨天表示，楼市从9月前的排队抢购进入现在的打折促销也说明了过热的楼市已经过去，市场望观气氛变得比较浓。从区域上看，它们主要位于郊区新城的外围和几个郊区重镇的外围，由于这些郊区的新城中心和重镇中心都还有大量楼盘可售，处在外围配套相对落后区域的它们较为不利，长期滞销才导致价格有所下滑。

一共3页  1  2  3  下一页

关键字：地铁，上海二手房，成交颓势，第二套房