昨日，记者从上海房地产交易中心官方网站网上房地产查询得知，上月上海住宅销售量为163.4万平方米，共计15882套，住宅成交量进一步下滑，仅为11月的79.6%。
12月住宅共成交15882套，100平方米以下的中小户型共成交9536套。12月全市中小户型套数成交占总体的60.04%。佑威房地产研究中心黄河滔认为，90/70楼盘今年将大量上市。小户型房源可凭借自身低总价优势成为购房者宠儿，其回暖也会快于其他大户型产品。
数据显示，外环以外住宅仍是成交主力，外环外住宅成交约117万平方米，占成交总量的71.6%，业内人士认为，成交以郊区为主，主要与目前住宅供应偏郊区化有关。
上海佑威房地产研究中心主任薛建雄表示，目前外环新盘供应占到总体楼市的70%以上。从1月的新盘开盘情况看，新开楼盘主要位于宝山、松江、闵行等外环区域，未来成交也将仍以外环为主体。
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