截至1月3日，上海房地产交易中心“网上房地产”数据显示，全市可售二手房1025.04万平方米，一手房却仅有538.31万平方米，其中普通住宅223.9万平方米。
一手房供应不足，二手房市场成主力，开发商无米下炊，中介行业却迎来了新的扩张契机。21世纪不动产中国区高级副总裁、上海区域总经理张卫平日前宣布，2008年,21世纪不动产在上海的门店数将从目前的180余家增至220家，经纪人数从2200人增至2800名。
这戏剧性一幕的背后，上海楼市正经历微妙变化，而其根源则聚焦于土地供应。
“如果土地还是不能形成放闸规模的供应,2008年房价再涨无疑！”此前，一部分开发商、分析人士观点鲜明。
话音未落，上海市房地局年底突击供地，住宅部分土地供应近百万平方米之巨。上海市房地局一内部人士向本报记者透露，2008年的供地规模或许还将进一步扩大。
“政府增加土地供应态度明确，供不应求的预期面临颠覆，而这批土地最终的出让结果，或许将成为接下来上海楼市的风向标。”2007年12月28日,沪上知名房地产专家蔡为民在“地铁房讯网”暨中介业同盟签约会上指出。
突击供地
2007年12月23日，上海市房地局发布2007年第16号、第17号土地出让公告，其中9幅纯住宅用地，共约81万平方米,加上12幅综合土地中包含的住宅部分,住宅部分土地总量在百万平方米规模，为上海2007年推出住宅用地量最大的一次。
有开发商注意到，位置靠近市中心的虹口区两年来首次推出一幅纯住宅土地，这块广中路600号的地块，土地面积36794平方米,总建筑面积9.7万平方米。
位于杨浦区的新江湾城,2007年的几次土地出让均成为上海楼市暴涨的一个缩影。这次新江湾城推出了迄今板块内面积最大的新江湾城F地块，占地26.7万平方米,集住宅、商业一体，规划建筑规模为90万平方米。一共4页 1 2 3 4 下一页 关键字：上海房地局，突击供地，竞地资本，房价 |
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