猎德“钉子户”必须走人 

　　■新快报记者 余亚莲 实习生 梁柳新 


　　广州首个引用《物权法》提起上诉的案例昨终审判决 



　　广州首个引用《物权法》提起上诉的案例——猎德“钉子户”案昨日（4日）终审判决。广州市中级人民法院判决：猎德仅剩的4“钉子户”的房子还是要拆。 


　　法院认为，猎德的“钉子户”影响了村集体利益和其他村民的合法权益；其土地归集体所有，村里有权收回，由于土地上的房子和土地不可分割，房子也应该一并交付拆除；至于补偿，则按村里股东大会通过的补偿方案规定的标准进行补偿。 


　　缘起 


　　研究《物权法》 


　　“钉子户”死守猎德村 


　　去年10月16日，猎德村开拆。 


　　曾经密密麻麻盖满了“握手楼”的猎德村，迅速成为一片空旷的大工地，村屋几被拆完。然而，残垣断壁中，一栋楼房依然耸立，从高处看去很是显眼。 


　　事情始发于去年11月，猎德拆迁接近尾声，在东二区的拆迁工地中，一栋楼房矗立在拆迁工地中央。据了解，像这栋房子一样，猎德村共计尚有4户村民未与猎德经济发展有限公司签订拆迁协议，这四户也就成了俗称的“钉子户”。 


　　事实上，在去年10月底，原本有5户村民拒绝签署拆迁安置协议而被猎德经济发展有限公司（以下简称“村集体”）起诉至天河区人民法院；其后，1户村民在法庭的调解下与村集体达成协议，最后真正成为“钉子户”的共有4名：李应开、李应光、李泽民及卢燕生。

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