表1 低租金板块租金价格表
泗泾等地房价上涨空间不小
在“三线两段”沿线，浦东新区北部的外高桥，以及松江区东部的泗泾镇，目前价位还不是很高，因而在一定程度上来说，尚处于价格洼地。
轨道交通9号线（一期）是上海轨道交通网络中重要的市域级骨干线路，开辟了松江新城与城市中心区之间的一条快速通道，缩短了松江新城与市中心的时空距离。从泗泾区域乘坐轨道交通9号线，交通时间可以控制在30分钟以内，这使得泗泾镇能够成为在市中心上班族的居住地之一。目前房价在7000元/平方米左右。而这个价格与九亭板块以及松江大学城相比并不高，因而具有一定的价格优势。在松江大学城内，不少楼盘价格已经接近7000元/平方米，如新理想家园、恒杰丁香花园等项目的售价均达到这个水平，而九亭板块内不少楼盘售价已经接近9000元/平方米，如英伦风尚、紫金花园的售价均在此水平。目前泗泾镇在售楼盘有润和苑三期、金港•河滨华城、宽景99等，售价在6500～7500元/平方米。
位于轨道交通6号线最北端的外高桥镇是浦东新区未来重点发展的四大新市镇之一，根据规划，将发展成为海港生态配套区，随着建设进程推进，这里各项配套设施将逐步得到完善，成为浦东北部最为适合居住的板块。外高桥目前的价位与附近的高行相比，存在至少2000元/平方米的差距，如东源名都售价已经达到9500元/平方米左右，而绿地威廉公寓售价更是达到14000元/平方米。目前板块内在售的楼盘只有高桥新城，售价在7800元/平方米左右。一共5页 上一页 1 2 3 4 5 下一页 关键字：三线两段，价格洼地，房价，杨浦区，浦东新区 |
