《21世纪》:在上市以外,绿地在资本层面的运作有哪些侧重以支撑在产业、区域上的扩展?
张玉良:绿地坚持不标地王,以低成本撬动大项目,在这种模式下,本身的资金需求量也相对较低。
绿地在全国的房地产项目销售良好,实现现金流转速度加快。同时,绿地积极采用信托等融资工具,2007年12月份就发了5亿元的信托,而来自大银行方面的通畅贷款渠道也为绿地的资金运作打下了基础。
绿地同时与多个海外资本有合作,位于扬州的项目即是与外资进行合作开发。2007年上半年,绿地还通过引入外资作为项目资本金,以自有小资金撬动大项目。
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