本市一位私营企业的老总计划在静安区购买婚房。他看中同乐坊一套130平方米的三房，代理销售的中介挂牌390万元，后来双方谈到380万元，该老总本欲当场付定金，后考虑到现在是买方市场，就没有急着买。等了两天后，中介表示， 360万元可以成交，该老总不为所动，说还是再看看。两天又过去了，中介表示350万元可以成交，这是底价了。该老总留了个心眼，说正在外地出差，回上海就签合同，又过了两天，他对记者说，这套房现在又降到320万元了， “天哪，也不知道何时是个底，先不买了。”

　　从390万元跌至320万元，跌幅约为17%，尽管幅度相对较大，但绝对不是降价最猛的楼盘。佑威房地产统计显示，去年涨幅过大的一些楼盘价格跌幅已经达20-30%。 10月份中远两湾城的成交均价为1.5168万元/平方米，比最高的3月2.2336万元/平方米下跌32%，合生江湾国际公寓跌27%，金地格林风范城跌26.6%，绿地崴廉跌20.2%，中环一号跌19.7%。那些分布在上海各个角落的大跌楼盘，几乎会把跌价的趋势蔓延至更多去年涨幅过大的楼盘上。

　　本市某知名开发商表示，现在怕跌心态是制约楼盘成交的很大因素。有些刚性需求在较大幅度让利的情况下会积极入市，还有些抱着 “政策没出完，房价没见底”的心态，期待房价进一步下跌。 75.14%的网络被调查者表示： “新政对我影响甚微。”