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经济适用房二季度开工
韩正市长近期指出，上海市将加大经济适用房建设力度，确保经济适用住房新开工面积占同期住宅新开工面积的20%。按照有关部门的计划，随着经济适用房的项目选址和用地落实、项目招标等前期工作的逐次展开，今年开工建设的经济适用房面积将达到400万平方米，开工时间初步定在今年第二季度。
据研究中心的数据，本市1月份商品住宅的成交量仅7435套，而以政府保障性为主的动迁、配套房源的成交量却高达8473套。政府保障性房源的交易超过了市场房源的交易，表明政府提供住房的能力加大。现时，这些均价只有4000元/平方米左右的保障性房源使上海市民的购房成本大幅下渐，稳定了前期市民担心房价上涨而急于买房的情绪。
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优质地段房源保持紧俏
虽然，上海楼市的成交量已经持续了四个月的下滑，新房供不应求的局面也获得了改善，但部分供不应求的局面依然存在。月成交量百套以上的楼盘，已经从最高峰时的40多个，下降到四季度的20多个/月。而1月份成交量在百套以上的楼盘依然有16个之多，这16个楼盘主要位于房价还没有大幅上升的中外环板块和几个新城的中心。其中，位于马桥的假日景苑自11月中旬上市，至今以推出4批888套房源，共售出831套；其中1月份就推出2批306套房源成交257套。22日才推出344套房源的宝宸怡景园在一周内就售出342套，表明自住购房者对住房的需求依然强烈。
目前，楼市的供需关系还是表现出了总体缓解，局部紧张的局面。其原因是经济高速发展，中国人口的快速城市化和人民币升值，所以在楼市因前期过度上涨而调整的情况下，优质地段、优质房源还依然能保持紧俏。一共3页 上一页 1 2 3 下一页 关键字：上海楼市，房价，新房，经适房，二手房 |
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