对于广州房价下降的原因，广州市国土房管局的权威说法是，广州楼市供大于求的市场格局正在形成。从今年9月开始，广州一手住房批准预售面积两年多来首次超过一手住房成交面积，到今年11月，广州一手住房批准预售79万平方米，成交面积57万平方米，预售面积超过成交面积38.6%。与此同时，截至2007年10月，广州商品住宅空置面积135.8万平方米，同比下降31.4%。
楼市降温开发商的日子肯定不会好过。有开发商则称，在大市不好的情况只有做好自己的产品，来吸引消费者，此外，房价在目前阶段只能顺势而为，降价迎客。但也有开发商称，自己的项目不会大幅降价，因为只要有实力是可以挺过去的，只有那些小的开发商受不了资金的压力，才会大幅降价。
令人意想不到的是，降价房获得了购房者的追捧。据当地媒体报道，前不久，万科的又一个楼盘13000元每平方米的价格开盘，竟引来市民连夜排队抢购，当天推出的156套单位在不到2小时之内全部售罄。不少消费者认为，像万科这种拿出少量的房子来"降价"，作秀的成分更大，要降就将所有的房子全降下来，那才是真正的降价。
也有将整个楼盘全都降下来的。记者了解到，广州的一个小楼盘，一个月前的报价为14000元每平方米。前不久以8800元每平方米的价格推出后，确实迎来了一个购房的小高潮。但也有消费者认为，房价应该还有下降的空间，目前抄底为时过早。消费者持币观望情绪渐浓。
但对于广州楼市是否出现拐点问题，各界说法不一。但中国房地产界的大佬王石在回应一篇报道时，在其企业的"万科周刊"网站上就明确说深圳、广州的楼市出现了拐点。一共6页 上一页 1 2 3 4 5 6 下一页 关键字：重庆，购房，成交均价，房价 |
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