上海房价走势仍难预测
由于房价的一路高涨，房地产商似乎成了大家的眼中钉、肉中刺，其实大可不必，这完全是商业行为、市场化的结果，上述地产人士评论道。
至于房价未来的走势，中华企业公共部则表示无法预测，也不便评论。
一位券商的地产研究员向记者介绍，上海房价目前稍微下跌了些，只不过是成交量大幅萎缩了，而且下降得还挺快，主要是12月份银行贷款没有了，想买也买不了了，特别是第二套住房，因为没有明确的说法。这位研究员认为，成交量的下降不太正常，这反而不好。他看好上海的房价，因为根据上海统计局的数字，今年是上海生育与结婚置房双高峰期，这两个高峰碰在一起，因此他们预测需求很旺盛。目前由于市场上对未来房价走势的纷嚷及政策面的不明朗，购房者观望态度浓厚。
上述研究员认为，当前房价走势的萎靡是由于国家政策导致的，这种人为压制房价的措施，很可能导致下半年房价不正常的上涨。
深圳一家大型房地产上市公司的高管向记者解释了他们对于房价走势的分析。对于当前全国房价存在下跌的迹象，他们认为房价调整的幅度很难看清楚。因为总体来讲，经济增长、人口红利、城镇化等几个大的因素必然导致这种需求的存在，不太可能有大幅的调整，而是趋于理性，是经过一段时间买和卖的平衡，从而出现一种缓慢增长的态势。根据其对全国房地产供应的研究，供求关系其实还是很悬殊的。因此，中长期看依然是乐观的。一共4页 上一页 1 2 3 4 下一页 关键字：中华企业，配股募资，宏观调控，融资，房价 |
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