“由于资本市场融资所得需要注明用途才能提取款项，而二、三线城市的当地政府对于外资的配合度相应更高些，从而可以顺利获取项目并成立项目公司，以此作为申请理由将募得资金汇回内地。”该美资投资基金负责人表示。按照一般业内理解，加大二、三线城市的土地扩张力度，大多是由于当地土地获取成本低廉，且房价上涨空间高。但该人士做出的“规避结汇政策”分析，则为之提供了另一种版本的解读。
似乎可以“佐证”这种解读的一个事实是：与在大本营浙江省的“顺风顺水”不同，绿城中国多年来在上海取得的第二块地，即以12.6亿元总价取得的新江湾城D1地块，却在获取之后不久传出了“资金紧张”的风言风语。据悉，按照挂牌文件明确要求，竞得方必须在签订《国有土地使用权出让合同》日起60天内付清全部土地出让金以及配套费用。有投行人士透露，最后绿城中国动用了境内集团公司的资金和资源，才完成了土地出让金的给付工作和地块项目公司的注册。
对于相关部门是否会对外资投资地区存在“引导性”，高力国际华东区董事总经理翁琳表示“无法推测”。她认为，外资投资机构只能通过现行政策的实行现状，来做相应的策略调整。
关键词：融资遇冷
普华永道发布的报告称，中国香港地区依然是内地企业进军国际资本市场的主要平台。根据该机构提供的数据，受惠于更多内地中型企业赴港上市，预计2008年在港集资总额有望达到2800亿港元，其中，房地产企业仍是“主力部队”。一共7页 上一页 1 2 3 4 5 6 7 下一页 关键字：内地房企，结汇，政策，融资，投资，境外 |
