昨天，《第一财经日报》查询了上海市房屋土地资源管理局官方网站“网上房地产”发现：2月12日，上海全市黄浦、卢湾、长宁等共计7个区域住宅单日成交为0套，依然延续了市中心一段时间以来的“冰封”状态。有市场人士预计，当前成交量处在低位，节后或将延续。
上海中原物业代理有限公司研究咨询部经理马冀称，如今，随着银行收紧贷款、楼盘滞销以及后市日益不明朗等因素，加速了楼市观望气氛的形成，并使其逐渐变得浓厚，买卖隔阂进一步加深，部分楼盘出现没有预订，甚至出现退房现象。在多重因素影响之下，大批购房者的心态发生明显变化，越来越多的购房者倾向于暂缓买房计划。
不过，中房上海指数办公室数据显示，1月对143个楼盘的调查中仍有41.7％的样本楼盘价格出现上涨，平均涨幅为4.75％。其中最大涨幅为12.8％，为长宁区北新泾板块某个案。
易居（中国）投资控股有限公司（EJ.NYSE）市场分析师叶颖分析，虽然部分区域出现小幅度价格下调，但是，上海市中心区域，新房源供应的趋紧格局并没有从根本上扭转，从偏紧的一级市场土地供应和新盘上市量就可以看出。这类区域的价格下调可能性不大，中长期的供需依然相对旺盛。一共2页 上一页 1 2 关键字：上海楼市，打折促销，中房上海指数办公室，上海房地局 |
