开发商所面临着的，不是如何保本，而是如何保命！”
蝴蝶飞，风暴来？
平衡的打破往往是最令人担心的。
“7500元/平方米”如果说是新江湾城的土地指导价的话，那么，其相应的指导楼价也将不会超过15000元/平方米。当这个指导价渗入到买房者心中的时候，之前在新江湾城以超过15000元/平方米楼板价拿地的开发商们，你们将会如何来保本？继续高定价，顶“风”而上，与政策指导相违背，你们将如何来保命？
新江湾的地价“回归”了，其他区域的地价又会“回归”到哪里？这是如今很多回归理性的买房人都在考虑的问题，这会不会是进一步加剧楼市的观望情绪？市场的观望，再加上调控后不断上升的开发成本，会不会让开发商们感受到资金的压力？
于是，很多楼盘重新开始了促销优惠的推房活动。甚至，一些促销折扣后的新房价格比之前区域内的次新二手房还要低。这是否默认了之前市场定价的不合理？促销活动仍无法拉动销售，是不是促销的力度还不够大？
另一方面，有关部门开始引荐中国香港、韩国等地的楼市调节手段，开始加大廉租屋建设覆盖比例，提高房屋容积率，继续对投资型购房的交易税收严格加征，购房贷款限制发放，等等，抑制、疏通买方需求。
如此多的连锁效应积聚，又有谁能肯定，平衡不会被打破呢？
当我们坐在影院，沉浸于冰冰与仔仔“蝴蝶飞”的时候，或许，那只蝴蝶所带来的地产风暴已经来临了。一共5页 上一页 1 2 3 4 5 下一页 关键字：新江湾城，地价，蝴蝶效应，房价，住房保障体系 |
