这套二手房为陈小姐带来了丰厚的回报：首先，刚刚买好房子半年，上海房价迅速上涨，陈小姐60多万元买进的二手房已值80多万元。其次，房贷每月由公积金偿还，陈小姐基本不需要从口袋里另外掏钱供房，贷款买房其实一点都不累，每个月公积金加补充公积金正好支付房贷，3000元的月租金和单位的房屋补贴反而成为陈小姐的零花钱。
据业内人士透露，近两年以来，上海购房者中公积金使用比例呈直线上升趋势，购房者已经充分意识到利用公积金购房和理财的重要性。根据上海住房公积金中心的数据，目前上年结转的公积金存款的银行利率为3.33%，而半年到五年以上商业存款利率从3.78%到5.85%。在贷款方面，目前五年以上的公积金贷款利率为5.22%，而同期的商业房贷利率高达7.83%。可见，在条件允许的情况下，应尽量降低公积金账户中的存款比例，同时提高贷款比例一共5页 上一页 1 2 3 4 5 关键字：房产投资，买房，房屋出租，房贷融资，公积金 |
