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上海财大女生讲述租房心得 合租得找熟识的人
房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2008年2月22日12:25 理财周刊 陈婷


  如果有两处可供我们选择的房子A和B,各方面条件来说,A显然更适合你,但B要便宜200元,那么,我们建议你选择A。只要你在开头两个月手头紧一些,就可能带来长期的舒适度。

  说到这一点,我们也要提醒即将毕业的大学生们,在校期间就要有理财意识,特别是在大学或研究生最后一个学期内,要注意手中攒一些流动资金,比如在实习有收入的时候攒下一点,不要全部花完,以便在毕业之际各方面需要用钱的时候,不至于很紧张,有利于自己在租房等事情上有回旋余地,也不用再和父母去伸手去要了。

  第一次租房注意事项

  其实租房过程中还有很多注意点和小窍门,如果一一叙述开来,可能要说上很久。接下来我们就很概要地谈一谈。

  签订租房合同前,一定要让房主拿出产权证和身份证,进行核对,看看这房子是不是这个人的。如果不是产权人(有些只有使用权的老公房,则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符)。最好不要租二房东、三房东的转手房,如果一定要租,则要让前任承租者拿出租房合同等证明,以免上当。签下合同后,就要留下房东的联系方式,越详细越好。

  在签租房合同时,还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等,避免使用模糊语言,你想租一年的就不要签半年合同,防止房东中途提高价格。

  同时,出租房内原有的家具、家电等设施要在合同中详细列明,包括数量和价格等最好写清楚,然后对于这些附属设施设备的维修义务也应当明确约定,如果东西坏了谁来修,费用由谁支出等都要事先约定好。

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