相关数据显示，2月18日到24日这一周，上海楼市共推出13批商品住宅房源(剔除动迁配套房)，涉及建筑面积18.7万平方米，其中，有七成以上房源均在松江、南汇这类郊环线地区。一周成交的12.25万平方米商品住宅房源(剔除动迁配套房)中，外环外就有8.96万平方米，共849套房源，占据了整周供应成交量的七成多。而在上周上海商品住宅成交量前十个项目中，郊环项目也多达7个。
有业内人士指出，“在低迷的市场形势之下，郊环房源供应充足，价格相对较低，因此未来一段时间，郊环将成为沪上购房者下单最为集中的区域。”因此出现连续几个月成交均价低于万元也是很正常的。”
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探讨“均价”无意义
印堃华教授在王石PK潘石讫的头脑风暴中提出，所谓的均价毫无代表意义。房地产的价格涨落，还是要以同一地点的物业在不同时段的价格变化作为依据。记得2005年沪上某媒体因将动迁配套房算入全市均价而做出了一日内房价突降3000元的骇人“新闻”，从而遭到市场的抨击。 一共3页 上一页 1 2 3 关键字：郊环房，均价，开发商，降价，内环 |
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