租赁成中介救命稻草
节后租金同比上涨20.7%
由于货币政策缩紧，导致居民贷款购房意愿下降；再加之去年底以来，二手中介公司一系列诚信事件的影响，实力相对较弱的二手房市场首先受到了楼市“拐点论”的洗礼，交易量持续下降。一个任职某小中介公司的朋友就曾经向记者诉苦道：“交易量太低了，我们公司怕是撑不了多久了。”
而在二手房交易市场的萎靡的背景下，全国各地的租赁市场却表现得异常火爆，这直接反映出不少购房者已经放弃了直接购房计划，转而先租房观望。
根据“我爱我家”市场研究中心的统计数据表明，今年春节后的北京住宅租赁市场回暖速度迅速，交易量同比增长了17.25%，全市租金均价为2207元/月·套,同比去年同期的1835元/月·套上涨了20.27%。
此外，城八区的租赁均价达到了2712元/月·套，与去年全年的价格相比上涨了684元/月·套，增幅为33.73 %。其中，普通民宅租赁市场租赁价格依旧保持在稳步增长的上升通道之中，而高端租赁市场的租赁价格随着奥运的日益临近出现明显的回暖迹象。2月以来全市高端租赁市场的交易均价为5702元/月·套，同比去年上涨了7.12%。
“我爱我家”分析人士认为，今年春节以后的租赁市场客户和业主的交易特征十分明显。一方面，客户为了减少租金上涨的风险和控制自身的居住成本，市场中选择与业主长期签约或者合租的人群比例上升明显。同比去年同期，合租的市场比例上涨了3.11%，选择长期租赁的客户也增长了近4%。一共4页 上一页 1 2 3 4 下一页 关键字：经济租用房，政府，“大房东”，建设部，建设部 |
