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看好内地市场 香港房地产企业掀起“圈地潮”
房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2008年2月2日9:31 中国新闻网


  有报道称,天安中国于30日公布,收购江门天安余下40%权益,代价为1403万元人民币。完成后,天安中国全资拥有江门天安。

  据了解,江门天安唯一资产,是一座名为江门天安花园的物业,土地面积约42,388平方米,分两期发展。第一期尚在施工,第二期为尚未发展的空置土地。第二期限于住宅用途而所需资金由内部资源提供。

  而不久前,天安中国执行董事劳景佑于股东特别大会表示,集团在内地的土地储备已经超过500万平方米,计划未来独资发展大连、上海及北京等项目。同时,集团将继续在内地加大土地储备量。

  天安中国投资有限公司于1987年在香港联合交易所上市,被视为香港首批“中国概念股”。

  就在昨日,香港房地产名企新世界发展(0017)及新世界中国(0917)联合公布,新世界中国与合作伙伴海南中泓分别向各自持70%及30%实益权益的新世界中泓,就增加注册资本签订协议。

  根据该等协议,新世界中泓的注册资本将由1﹒67亿元(人民币.下同)增加至3﹒5亿元。据资料显示,新世界中泓成立的目的是就湖南省长沙市雨花区一幅土地进行土地平整及开发工程,该地块面积约280亩(约18﹒6万平方米)。

  一直看好内地市场的瑞安集团当然也没有退缩,17日,瑞安房地产(0272)与瑞安建业(0983)联合公布,将向与亿达合作发展的大连天地增资9﹒1亿元人民币。大连天地由瑞房、瑞安及亿达合作发展,项目公司已成功投得项目内23幅地块中的两块,余下21块未来仍会透过招拍挂竞投。此次增资,显示除瑞安将长期发展大连项目的决心。

  其实,不仅仅是香港企业看好内地市场,就连美国企业也进入中国要分一杯羹。

  1月23日,美国房地产开发商铁狮门(TishmanSpeyerProperties)以67亿元的底价拿到杨浦区新江湾城F地块。该地块为新江湾城内总建筑面积最大的一个地块,土地面积达26.7481万平方米,综合容积率为3.37,总建筑面积有90万平方米,将建设包括办公、酒店、文化娱乐、商业和住宅等各类物业类型。

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关键字:香港房地产企业,天安中国,内地,资本,土地

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