2、上海电视台：谢谢，我是上海电视台的记者，我想问一下潘局长，2007年以来，本市房地产市场交易活跃，价格也明显上涨，你如何看待当前本市的房地产市场形势？2008年国家将继续贯彻去年加强房地产市场调控的政策，请您展望一下本市今年房地产市场发展的趋势如何？另外，现在社会上关于房价的指标很多，如何理解这些指标反映的房价变动情况？同时，还请介绍一下房价是不是计算到CPI之中？第二个问题请问发言人，今天有报道说，3月份的私车额度拍卖会有一些变化，就是投标者的在线时间只有10分钟，以避免大量的非投标者占用网络通道导致堵塞的情况，请问发言人这个报道是否属实，有没有相关的内容？谢谢。
潘建新：2007年上海房地产市场总体保持了平稳的发展，与宏观调控的政策导向相一致。主要情况有以下三个方面：第一，房地产开发投资增长稳定，市场需求旺盛。全年房地产开发投资完成1307.53亿元，比上年增长2.5%。商品住宅销售面积3279.17万平方米，增长25.4%，销售量的增幅还是比较高的。存量房交易面积1992.59万平方米，增长16.7%。
第二，商品房价格涨幅基本平稳。据抽样调查，全年商品住宅价格同比上涨3.4%，环比累计上涨9.3%，这是全年新涨价的累计数，2007年比上年末上涨了9.3%。从价格走势看，年中价格有所上升，即从6月份开始到9、10月份。四季度起价格逐步趋于稳定，市场逐步回归理性。在全国70个大中城市中上海的房价涨幅还在相对靠后的位置。2007年成交的全市商品住宅平均销售价格8253元，比上年提高1214元。比上年提高的原因，主要是由于去年的配套商品房供应量减少，不像前几年配套商品房供应量比较大。其中内环线以内区域平均价格为19324元，内外环线之间的价格为9762元，外环线以外的平均价格是6234元。一共9页 上一页 1 2 3 4 5 6 7 8 9 下一页 关键字：市政府，新闻，经济，商品房 |
