记者昨日从南京市政府召开的新闻发布会上获悉，今年南京市住房建设计划以及土地供应计划已经全部“出炉”，今年各类住房上市量将达1120万平方米，可供住房建设的土地供应量为700万平方米，均比去年减少一成左右。南京今年还将酝酿推出10万平方米的“双限房”（限房价、限户型），专门供应拆迁安置以外的住房困难家庭，具体细则将于近期出台。
[住房篇]
今年住房供应略大于需求
政策：2008年南京市各类住房上市面积预计达1120万平方米。其中普通住房上市总量约850万平方米，可建成上市供应江南八区约430万平方米，江宁约220万平方米，江北（浦口区、六合区）约200万平方米。可竣工经济适用房（含廉租房）240万平方米，江南八区200万平方米，江宁、浦口、六合这新三区40万平方米。可上市供应中低价商品房30万平方米。
解读：南京市房管局副局长郭宏定介绍说，预计今年住宅供应量为1120万平方米左右，将维持供略大于求的局面。通常市场上的住房供求比如果维系在1.1到1.2之间，也就是说，有110套房子提供给100位购房者，这样的市场才会比较健康。“我们预计今年南京房地产市场的需求大概在1000万平方米多一点，所以基本上是供应略大于需求的态势。我们希望供求关系最好在1.1到1.3之间，房管部门正努力向这个目标发展。”
今年的住房建设计划还显示，今年全市90平方米以下套型的各类住房约占上市总量的52%左右，距离国六条提出的“90平方米达到70％”还有一定差距。郭宏定表示，目前2006年以及之前出让的土地正在上市，这部分土地没有对套型提出要求，因此要达到“9070”的目标需要一个过程。南京的保障性住房现在全部在90平方米以下，预计不久将达标。一共4页 1 2 3 4 下一页 关键字：买房，困难户，双限房，土地供应，危旧房 |
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