近期各房地产商受到一系列的“打击”，除了宏观层面信贷规模控制和提高利率的紧缩政策外，国务院办公厅1月7日又下发《国务院关于促进节约集约用地的通知》，内容着重强调了土地使用的合理规划性。
数年来对楼市一系列的调控调控政策开始显现效果，据悉最近一个月来长三角土地市场明显降温。因为乏人问津，一些地块以底价成交，甚至流标。与此同时，房价拐点论、推迟三四年买房的建议以及物业税的征收与否则成为业内广受讨论的话题。
一时间，房地产行业及各个公司似乎处于风雨飘摇之间，资金链紧张似乎成了每个房地产企业的“通病”。春节前，本报记者就此电话采访了中华企业(19.91,-0.33,-1.63%,吧)相关负责人，对方向《证券日报》记者介绍道，中华企业目前项目销售和资金回笼情况良好，公司并不缺钱，他们资金也不紧张。
拟配股募资30亿应对
根据中华企业2007年报披露，每股收益0.668元，每股净资产3.196元，主营收入同比增长20%，净利润同比增长24.89%，每股经营现金流为-1.582元，净资产收益率20.89%。用中华企业自己的话讲，就是“公司经营业绩稳步增长”。由于经营业绩良好，公司前十名无限售股东全部为以基金为代表的机构投资者。
2007年11月中华企业股东大会通过决议，要向全体股东按每10股配售3股的比例配售2.72亿股，募集资金将投入三个地产项目(这三个项目总投资约为55.90亿元)，拟投入募集资金30亿元用于这些项目的开发建设，随后中华企业控股股东上海地产集团承诺将全部认购其可配售股份。
上海地产是上海市政府土地储备运作的载体，它与上海市土地储备中心是两块牌子、两个独立法人、一套班子管理运作，实力非同一般。
一位基金公司地产行业研究员透露，现在由于国家要对房地产行业进行宏观调控，政府有关当局已经对房地产公司的再融资放缓了，虽然没有关上大门，但门槛提高不少。一共4页 1 2 3 4 下一页 关键字：中华企业，配股募资，宏观调控，融资，房价 |
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