新华网华盛顿２月１４日专电美国全国房地产经纪人协会１４日发布调查报告说，去年第四季度全美５０个州中有４５个州的旧房销量出现下跌，显示美国住房市场衰退波及范围之广。

    据该机构调查，当季全美旧房销量按年率计算为４９６万套，比上年同期下降２１％。在全国５０个州中，只有南达科他州的旧房销量出现上升，同比增幅为８．９％；北达科他州销量与上年同期持平；爱达荷、印第安纳和新罕布什尔３个州的销售数据尚不可得。

    此外，在被调查的美国１５０个城市中，有７７个城市旧房销售中间价下跌，其中１６个城市更出现两位数跌幅。

    全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·尹（音译）认为，美国信贷紧缩是导致房价下跌的一个重要原因。次贷危机爆发后，各大金融机构纷纷严格放贷标准，导致购房者获得融资更加困难，成本更高。