时报讯 (记者夏令 黎詠芝 黄艳 吴瑕)“中心城区的土地建一块就少一块，能降到哪里去？不可能建得密密麻麻吧。” 对于广州市区房价是否会像周边一样有所下降，昨天，市政协委员、广州市房管局局长谢晓丹认为不大可能。另外，他表示，广州目前的住房体系不会变。

　　谢晓丹表示，目前广州的住房体系由廉租房、经济适用房、限价房和普通商品房4大部分构成，广州已经基本建立起多层次住房保障体系。据调查，截至 2月13日止，广州还有低收入住宅困难家庭69720户。之前已经通过租赁补贴、实物配租、租金核减3种方式，解决了7752户双特困户家庭的住房难问题。目前，广州在建的经济适用房和廉租房等共3万多套，还将在今年推出1.5万套限价房。

　　对于市民担心的经济适用房、限价房位置和周边配套问题，谢晓丹强调，政府保障性住房并不偏远，更不是“贫民窟”。“比如金沙洲，多层次的住房都有，廉租房只是其中一小部分，而且也有多条公交线路直达，“谢晓丹说。

　　至于广州的住房体系是否会引入建设部日前提出的“经济租用房”形式，谢晓丹表示，廉租房本身就是“经济租用房”的一种，广州现有的住房框架不会变。“政府住房保障主要面向低收入家庭，中等收入家庭则要注意理性购房，不要买太大。”

　　对于广州市区房价是否会像周边一样有所下降，谢晓丹就认为不大可能。他说：“中心城区的土地建一块就少一块，能降到哪里去？不可能建得密密麻麻吧。”另外，他认为广州住房的钢性需求和改善性需求都还存在，政府调整只会照顾中低收入的家庭，所以很多的需求还要通过商品房解决。

　　相关链接

　　经济租用房

　　日前，建设部首度提出用经济租用房解决中等收入家庭解决住房问题：低收入家庭主要通过廉租住房解决，外加经济适用住房；中等收入家庭根据各地实践可以采取限价商品房和经济租用房的办法解决；高收入家庭主要通过市场解决。