2.12-2.18

专家观点：

财税从来都不是由真正的课征对象支付，作为一项经营成本，它不可避免被计入商品价格，而由购买者埋单。

 

美国次债危机气势汹汹，不仅使花旗、美林、摩根士丹利损失惨重，亦引发全球股市振荡。美国房价依然在探底，可中国房价似乎依然高昂头颅。

 

对于房地产是否真的出现了拐点的争论尚未平息，有关房地产调控的方向问题又在慢慢浮出水面。

 

“我不敢说2008年中国房地产市场的拐点到了”。对于“拐点”论，尹伯成显得相当理智。

 

“各地情况存在差异，出台全国统一性政策的可能性不大。”昨天，一位接近建设部的专家向本报表示，在建设部有了一个比较明朗政策取向的情况下，政策制定必然趋于稳定。

 

最近关于北京市向国家税务总局申请物业税“空转实”的报道令物业税再次成为焦点。不过其后税务总局有关负责人澄清说，北京6月份开征物业税“是一件没影儿的事”。

 

大盘点位预测方面，谢国忠的“8888点”说早已广为流传，而在时间节点上，他预计今年3至8月将有一波好行情。 

 

住房问题，作为民生热点问题备受全社会关注。建设部副部长姜伟新近日提出，今年建设部要抓紧做好三项工作。 

 

 

房产公司资讯

碧桂园公布发行5亿美元(约39亿港元)可换股债券，集资所得的一半资金用作与美林国际进行一项股份掉期合约，与美林对赌碧桂园股份升跌。碧桂园表示，其目的是为了回购股份。

 

年前，万科董事局主席王石在房地产业界独家提出“拐点论”；2月3日，他在上海又把这一论点从原本针对部分城市扩至全国范围。

 

“市场会从过快上涨过渡到理性调整，这是万科反复强调过的。”王石说。他还在提醒公众一些细节。例如，在土地市场过热的时候，万科也曾放慢拿地的速度。

 

根据中华企业2007年报披露，每股收益0.668元，每股净资产3.196元，主营收入同比增长20%，净利润同比增长24.89%，每股经营现金流为-1.582元，净资产收益率20.89%。用中华企业自己的话讲，就是“公司经营业绩稳步增长”。

 

上海绿地建筑工程有限公司节前中标绿地海湾城（三期）施工项目，中标价21414.26万元，工期580天。