一周新闻综述 (2.15―2.21)
新楼市场
网上房地产数据显示，仁恒河滨城二期在08年1月4日推出了216套新房源，房型全部为150平方米的三房，这4幢建筑总层高26-30层，预计08年上半年可入住。
据羊城晚报报道，前天，全国首个限价房，位于广州的保利西子湾首批限价房正式发售。
浦东第一高楼“环球金融中心”尚未完工之际，近日，上海市国资委网站发布信息表示，浦东另一超高层标志性建筑——“上海中心”项目建议书，日前已经获得上海市发展改革委批复同意，预计年内实现开工目标。
开发商意欲降价的口号正笼罩着整个楼市。上海万科即将在元宵节当天降价的消息一出，一些开发商随即开始放慢开盘节奏，欲看清市场走势后再定开盘策略。
买卖双方僵持不下的申城房市，打折打到多少，购房者才肯花钱买？继万科宣布将在明天以5%的优惠幅度降价促销后，昨天，沪上某楼盘又打出“新春每日五套特惠房优惠6万”的促销口号，以接近9折的诱人优惠“吆喝”房源。
二手房市场
对于房地产中介企业来说，这个冬天的确是一个寒冬。其实，换个角度来看，中介的“寒冬”对房产经纪行业、一二级楼市的发展都颇具积极意义，甚至可以说在一定程度上孕育着行业和楼市的“春天”。
虽然房产中介门店的窗上挂满了欲出售房源的各种信息，但很多门店中只见业务员在忙乱地打电话，难见一名顾客。记者从上海中原地产、信义房产、汉宇地产等多家二手房中介公司了解到，春节以来二手房成交非常清淡，不少二手房门店遭遇节后“零成交”。
二手房资金监管已经在上海5家中介公司中展开试点。早报记者昨日获悉，汉宇地产、信义房产、21世纪不动产、中原地产、台庆房产等5家中介公司，成为上海市房屋土地资源管理局(以下简称上海房地局)“二手房交易资金结算平台”的首批试点中介公司。
继“中天置业”、“创辉租售”之后，目前又一家全国性房屋连锁中介商“中大恒基”也出现了部分网点寻求转租为特征的经营调整迹象。
租赁市场
春节期间上海楼市依然弥漫着明显的观望气氛，成交依然清淡，没有出现类似去年的回暖迹象，春节期间上海楼市的成交量依然延续2008年1月的下滑之势。
年后租赁市场成交量涨一成 学校、地铁周边需求量涨20% 据往年经验——今天上午，记者从链家地产、中原地产、筑家地产等各大房产中介获悉，与上月相比，节后三天（从正月初七上班开始至昨天）租赁需求明显上涨。预计下月热点区域的租金涨幅将超10%。 住房租赁需求大增 沪大量业主将房源转售为租节后返乡人群以及学生入学，带动上海住房租赁需求大幅增加，加上楼市调控带来的不确定效应，大量业主将房源转售为租，使得近期租赁市场呈现出供需两旺。
房产政策
《土地调查条例》公布施行，根据土地管理工作需要，还将每年进行土地变更调查
《土地调查条例》规定，地方、部门、单位负责人擅自修改调查资料等构成犯罪的，将依法追究刑事责任
国土资源部昨天透露，国家土地副总督察甘藏春在2月1日召开的国家土地督察工作座谈会上透露，2007年开始执行的土地监察制度有望通过立法形式固定下来。
备受关注的物业税估计在短期内难以开征，国税总局相关负责人近期表示，目前正在进行“房地产模拟评税试点”的北京等城市在近两年内都不可能开征物业税。
国土资源部17日发布关于做好灾区抗灾重建中用地和地质服务工作的公告，灾后重建用地可以先使用后审批。
建设部近日发出的贯彻实施《城乡规划法》的指导意见提出，我国将建立乡村建设规划许可证制度。
国家税务总局、财政部、国土资源部日前联合下发通知，要求各地共同组织开展对纳税人土地占用情况及土地税收缴纳情况的清查工作。
国家税务总局(下称国税总局)日前下发的《2008年全国税收工作要点》(下称《要点》)透露，中国将积极稳妥地推进包括个人所得税、增值税和房地产税等多项税制政策调整；
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