2.19-2.25

专家观点：

“现在房价偏高的主要原因在于有效供给不足，这是一个关键，其他政策无论怎么设计，土地供应上不去，房价不可能降下来。现在一方面希望控制房价，一方面又限制土地供给，这无异于一只脚踩刹车，一只脚踩油门，不可能起作用。”在2月24日的恩必特经济论坛上，中国社会科学院城市规划中心主任牛凤瑞这样说。 

 

经济学家茅于轼在多次“炮轰”经济适用房后，日前又将矛头对准了限价房。

 

限价房政策出台之际，正值房价疯涨、一房难求之时，而当全国首个限价房项目终于在广州开卖时，房价已进入下行通道、市场交易冷淡。

 

广州市政协委员扶伟聪先生说，限价房的政策破坏了正常的房地产市场。他说得完全有道理。

 

最近一段时间以来，2004年曾经一度引发全国性大讨论的中国楼市衰退论又开始盛行。

 

2008楼市是否遭遇拐点？业内外人士众说纷纭。 

 

“经济租用房会是一个笑话，而且只能助推房价。”中国社会科学院工业经济研究所投资与市场研究室主任、研究员曹建海接受《市场报》记者采访时说。 

 

上海市统计局局长潘建新日前在市政府新闻发布会上向中外媒体记者明确表示，2007年上海房地产市场总体保持了平稳的发展，与宏观调控的政策导向相一致。 

 

 几十年不遇的大雪和冰灾，造成的直接经济损失以千亿元计。“一方有难，八方支援”的慈善传统也被再度激活，但中国红十字会日前公布的“南方雪灾企业捐赠榜”显示，截至2月6日，共有52个企业实名进行捐赠，捐赠企业多为消费品领域企业、金融行业企业及大型央企，没有以房地产为主营业务的企业捐赠。

 

房产公司资讯

万科这条楼市“降价鲶鱼”自去年底在珠三角率先搅动之后，如今在长三角也甩动了一下“尾巴”：将在鼠年元宵节对上海约10个楼盘打九五折，集中优惠销售。

 

10：43分，万科假日风景推出的5套小户型已全部被金卡会员抢购。 

 

2008年新春伊始，香港市场注定不平静。

 

“上海地产大王”叶立培家族又一次上演股权调整大戏。上海仲盛虹桥房地产开发有限公司（下称仲盛虹桥）所持有的 天宸股份（600620）昨晚发布公告称，第一大股东仲盛虹桥两大自然人股东拟将其所持仲盛虹桥全部股权，转让给叶立培之子叶茂菁持有的上海成元投资管理有限公司（下称成元投资）。

 

继“中天置业”、“创辉租售”之后，进驻申城的又一家全国性房屋连锁中介商———“中大恒基”日前也出现了以员工集中离职、部分网点寻求转租为特征的经营调整迹象。

 

上海万科将在元宵促销的消息在业内引起巨大反响，不过记者昨天采访发现，这次促销活动设置了多道“门槛”，并不代表所有人都能去买优惠住宅：购买者首先必须是“万客会”的会员才能参加优惠活动，每个会员当天限购两套住宅，而且各楼盘参与活动的业态和房型都各有不同。 

 

2008年伊始，北京地产中介巨头中大恒基关店50家。近日，又有报道称，中大恒基春节过后拟再关闭至少100家门店。

 

一度关闭的创辉租售有门店年后悄然开张引起市民关注，但记者昨日（2月17日）获悉，因房管部门对其的禁令仍然有效，开张门店目前无法正常办理业务，东莞市房地产中介协会今日（2月18日）将开会公开对创辉租售事件处理的结果。 

 

虽然国内地产龙头企业万科(000002)近期在全国范围内大幅降价，但其2008年1月份的楼盘销售金额仍让人们大跌眼镜，仅为18.5亿元，不足去年12月份的三成。