但该办法第五条同时规定：通过出让、转让和出租方式取得的集体建设用地不得用于商品房地产开发建设和住宅建设。
显然，从现有法律法规和经验来看，小产权房和农民房不可能取得合法的地位。
在正在举行的两会上，全国政协委员、建设部房地产估价与房地产经济专家委员会委员郭松海(郭松海博客,郭松海新闻,郭松海说吧)认为，在农村原建设用地上开发的住房，可经合法程序，将其纳入住房社会保障体系，转为经济适用房、限价房等保障性住房，缓解中低收入家庭的住房压力。
全国政协常委、中国人民大学教授郑功成也表示，在不违反土地利用法规的前提下，让“小产权房”合法化。
据内部人士透露，一个更加大胆的计划正在宋庄镇诞生，一份名为“宋庄镇农村宅基地流转办法指导意见”的文件已经制定，并下发到各村委会。
画家王立则说，他看过这个文件。该指导意见认为，村民一旦卖掉房产，就视作放弃了宅基地的使用权。经过村民代表大会集体表决后，村委会有权收回宅基地并将使用权转给艺术家。村委会所得使用权转让收入将按地块大小平均分配给村民。
据王立则介绍，该文件认为，农民有权处置房产，无权处置宅基地，村集体有经营的权力。该办法不追溯以往，重点指导正在持观望态度的卖房农民，但至今“尚无一例按此文件执行”。该文件由于剥夺了村民的土地使用权，村民反对意见强烈。
不过，这一切跟李玉兰并没有关系。3月17日是法院判她搬离辛店村的最后期限，而除了朋友的画室，她暂无栖身之处。她仍然视这个院落为自己的“家”，“冬天把小池塘冻裂了，我打算重新弄一下，再种上荷花，养上金鱼。”李玉兰说。一共6页 上一页 1 2 3 4 5 6 关键字：北京宋庄，画家村，土地政策，底线，小产权房 |
