事实上，多家房产公司净利润的增长，都与销售量上升有较为密切的关系。购房者越来越青睐品质较高及有实力的开发商的楼盘，因此，在宏调背景下，知名房产企业销售额不会受到很大影响。
复地（集团）股份有限公司发布年报称，2007年全年，复地集团营业额及毛利分别较上年度上升58.8%及30.2%。对于营业额增长，复地集团总裁范伟表示，主要是2007年度项目入账面积比2006年增加，入账物业的售出价格也较上年增加。回顾2007年，该集团销售总建筑面积约为78.109万平方米 （含集团拥有股权的合资公司项目），按权益计，销售面积较2006年全年约增长30.1%。2007年，复地相继有40项项目 （含集团拥有股权的合营公司项目）处于开发过程中，总建筑面积约为253.0402万平方米。
金丰投资3月8日发布的年报亦显示，2007年，公司营业收入12.1579余亿元，较2006年增加235.15%。
金丰投资认为，营业收入的大幅度增长，主要得益于公司正步入房产开发项目的收益期，金丰蓝庭、海上梦苑等多个项目均有销售收入入账。因此，住宅开发业务收入、利润与2006年同期相比有较大幅度的增长。同时，2007年全年归属母公司的净利润总额较2006年增长39.26%，创历史新高。
房屋售价上涨是主因之一
随着经济的发展，局部区域房价的上升，亦是房地产开发商营业额增长的主要因素之一。
对于营业额的增长，SOHO中国认为，其主要原因是在该年结算的销售并交付使用建筑面积及平均售价的增加。结算的建筑面积由2006年的84143平方米，增加至2007年的282052平方米（不含车库）。结算物业的平均售价由20403元/平方米，上升至2007年的24441元/平方米，增长幅度达到20%。一共4页 上一页 1 2 3 4 下一页 关键字：上市房企，利润，营业额，上市房企，资金 |
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