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住房保障仅仅是政策"缺位"?四问实现居者有其屋
房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2008年3月11日11:2 国际金融报
在这一说法的背后,是否表明住房保障体系的覆盖面将超越廉租房,同时解决“夹心层”的住房问题?收入高于廉租房门槛、而又低于能够购买商品房要求的大量社会“夹心层”们的住房问题,究竟应该怎么来解决? 

    正方 

    易宪容:住房保障体系是一个全覆盖的体系,政府重点保证廉租房,但不是说住房保障体系只是廉租房。廉租房只是其中的一小部分。住房保障体系是让所有居民都有房住,居者有其屋,“夹心层”自然也包括在内。《政府工作报告》中关于房地产的内容,基本上肯定了中国房地产市场就是让人民安居乐业的市场。 

    郁鸿胜:大力建设住房保障体系,也可以对“夹心层”的住房问题起到解决作用。当然,国家推行住房保障体系的重点在于保障中低收入家庭,但这种保障是具有延伸效应的,是一个逐步影响其他收入阶层住房问题的作用过程。从长远看,政府先集中力量解决中低收入阶层的住房问题,然后逐步向上扩散至“夹心层”,再继续延伸至“夹心层”以上的中等收入者,以及其他有住房问题的阶层。总而言之,住房保障体系是一个系统,应该对各类人群都发挥作用。 

    反方 

    尹伯成:“夹心层”上不着天,下不着地,政府主要通过加大经济适用房建设来解决“夹心层”的住房问题。中小户型的普通商品房也是针对“夹心层”中收入较高的部分以及广大中等收入者而建设的。但问题关键在于,各地方政府能否真正落实中央各项政策,单是停留在报告上是无济于事的。虽然落实政策也要逐步实现,但地方政府有没有落实政策的决心和财力都是问题。这就要看地方政府能不能把构建和谐社会落实在行动上。提高“夹心层”的收入,国家也应该在信贷上、税收上加以支持,这样才能有计划有步骤地来解决问题。

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关键字:住房保障,政策,正方,反方,政府,夹心层

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