另外一个未经过权威部门证实的数据是，小产权房住宅的面积目前已经相当于我国120亿平方米城镇住宅的40%以上。
另外一方面，尽管国土资源部以及国务院等有关部门多次重申禁止城市居民购买农村小产权房，但小产权房还是面临禁而不止的局面。
蔡继明说，到目前为止，各级政府出台的各项针对小产权房的政策都没有取得预期的效果，市场上仍有许多小产权项目正在进行建设和交易。
九届、十届人大代表，中铁三局局长洪可柱分析说，大范围的小产权房的存在让新的购房者存在“法不责众”的心理，而反过来这种心理进一步导致更多的购房者将进入这个市场。
“小产权房存在已经十多年了，而且全国有这么多怎么办？”王玉枝对记者表示，他是一位北京通州太玉园小产权房的拥有者。有专家认为，面对范围如此之广，数量如此之多的小产权房，采取极端的限制措施显然已经不太可能，而且有违和谐社会的目标。
进一步限制似乎已经没有了更好的办法，而退一步放松限制也没有更多的空间和余地。
“不能失守18亿亩耕地的‘红线’和保障粮食安全是国务院有关部门出台限制小产权房政策的出发点。”蔡继明表示。
根据统计数据，目前中国现有耕地18.37亿亩，每年因为城市化进程和建设减少耕地约433万亩。
然而，与耕地红线失守相比，更为紧迫而现实的问题是地方政府的财力对土地现存利益分配格局的严重依赖。
小产权房：动了谁的奶酪？
“小产权房从根本上来说是农民对现存的利益分配格局的挑战。”蔡继明表示。
快速推进的城市化催生了大量的住房需求和土地的快速升值。近20年以来的中国城市化、工业化的高速进程，中国目前城镇人口已达到5.8亿，城镇化水平已超过了45%。一共4页 上一页 1 2 3 4 下一页 关键字：小产权房，困局，土地，国土资源部，地方政府 |
