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开发商感叹：计划不如变化快啊
本想趁3月钢价相对较低时开工，谁知今年的钢价一路攀升，对钢材市场持观望态度的开发商把工期一拖再拖。
开发商为何会推迟动工日期？动工日期是否会无限期延长？延期动工对开发商会不会有影响？
采访中，记者了解到一些开发商通常会选择在头年的年底对项目进行招投标，紧接着在次年年初进行打桩。通常打桩的周期在2-3个月，刚好可以岔开钢材的高价期。可今年钢材价格异常，一路攀升，其他的建筑材料也在上涨，对钢材市场持有观望态度的一些开发商因此对打桩开工的日期进行延迟。
与周乐合作的开发商对于开工时间的推延，只能无奈地感叹，计划赶不上变化。“最近几个月的钢材就像孩子的脸，阴晴不定。通常情况下，每年3月的钢材价格相对全年的价格来说是比较低的，所以我们一般也会把项目确定在年初开工，可今年3月的钢材价格不跌反涨，其他的建筑材料比如水泥也在涨价，因此打算稍微延期一段时间。”
无独有偶，镇海一住宅小区也由于钢材价格的上涨，拖延开工日期。承建该小区的宁波建筑集团下属一家建筑公司经理郑先生告诉记者，他也正在为项目推迟而苦恼，而开发商告知的原因同样是：“钢价上涨，暂时延后”。
按照规定，签订合同时定的价格是以本月市场信息价作为参考价，因此签订合同时的价格对开发商的利润会产生一定的影响。在开发商看来，“眼睁睁地看着利润缩水会心疼，而晚一两个月开工并没有太大影响，而且现在钢材的价格已经有回落的迹象，所以想再观望一段时间。”慈溪一家房产公司的工作人员表示，“当然不可能无限期地推迟，因为推迟的时间太长，房价的市场会有变化，对于开发商的资金回笼会有影响。一般观望的时间不会太长。一共5页 上一页 1 2 3 4 5 下一页 关键字：钢材价格，建筑业，房价，开发商 |
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