其三，投资习惯。研究美国的楼市，就会发现，其房价涨跌周期大部分时间都在十年以上，这在某种程度上影响了国外投资者的习惯。我国房价已经连续上涨了10年以上，目前即使不是上涨周期向下跌周期过渡之时，至少也是上涨周期的尾声，国外热钱会在这个时候介入中国楼市吗？更何况，美国次级债危机就源于房价下跌，美国许多投资者对因此被套的噩梦还心有余悸。
因此，所谓热钱大量涌入中国楼市的说法，最多不过是开发商这一既得利益集团为自己壮胆，继续忽悠民众踊跃买房，以逃避楼市正常调整规律的造势“艺术”而已。但是，有些经济规律是不可抗拒的，理性的开发商会果断走出昔日房价飞涨所带来的暴利美梦，顺势而为，通过降价让利于民，及时盘活资金，维持良性运转，而不是通过欺骗，通过编织美丽的谎言维持高房价幻象。
事实上，目前，热钱不仅不可能大量流向中国楼市，甚至有可能抽逃。受次债危机影响，美国金融市场流动性的高度紧张，亟需资金。而且，发达经济体的股票市场都是实行保证金交易的，在股票大幅下跌时，如果不能及时追加保证金就将被强行平仓。在这种情况下，美国等发达国家的一部分热钱不得不从全球其他经济体（包括中国在内）抽走——这一结果可能正好跟一些开发商的期许相反，这有可能促使先前进入中国楼市的热钱抽逃一部分，如果从这个角度来看，中国房价还应该有一波快速的下跌。一共4页 上一页 1 2 3 4 下一页 关键字：中国楼市，开发商，降价，热钱，房价 |
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