对于限价房设定的资格限制，市民们表示失望，拥有深圳户籍的李先生告诉记者，担心深圳现在购买限价房的资质审核不太透明，没准又成了有关系的人的一场大餐。建议政府少建这些有产权的房子，多建点只租不售的廉租房。而非深户籍的杨小姐则认为，这种限价房似乎离她很远，不需要考虑。
无独有偶，同样大力推进限价房建设的北京，也将限价房购买条件确定为“具有本市常住户口”、“中低收入家庭优先”，已取得经济适用住房购买资格的家庭如放弃购买资格，可以申请购买“中低价位、中小套型普通限价商品房”等。
高海燕认为，限价房设定一定的门槛是可以理解的，但一定要设置合适的门槛，使其能够卖给最需要的人。特别要警惕的是不要成为只针对特殊利益团体如公务员的优惠政策。另有分析人士称，即使限价房设置了户籍“门槛”，低收入人群也不一定买得起。“客观地说，年收入低于10万的中低收入家庭，靠工资的话，根本买不起限价房，即便勉强购买，每月的月供也会超过其家庭收入的30%，成为‘房奴’。”
开发商冷对限价房
今年初，深圳首次推出两宗限价房用地拍卖，到场的地产开发商屈指可数。招标开始后不到5分钟时间，主持人即宣布一宗土地由深圳长城投资控股股份有限公司竞得，一宗流标。
位于龙岗的限价每平方米8400元的地块因申请参与投标者不足2人被终止出让。成功出让的是位于龙华的限价为每平方米9840元的地块，参与竞投者只有深圳长城投资控股股份有限公司和广东龙光集团房地产有限公司两家，前者以2.388亿元的价格竞得，以此成交价计算，楼面地价达到每平米约4501元，地面地价达到每平米约8102元。一共6页 上一页 1 2 3 4 5 6 下一页 关键字：开发商，限价房，门槛，购房者，深圳 |
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