降价盘：9.5折成让利底线
谈起上海楼盘降价幅度，无疑万科元宵节让利最多，最高达到9.2折，该记录至今未有楼盘刷新，沪上楼盘即使降价，也是以9.7折、9.8折居多。
在刚结束的上海之春房展会上，崇明的绿岛阳光打出9.5折的大幅广告，成为房展会上折扣最多的楼盘。据售楼小姐介绍，9.5折的让利只针对8套别墅，每套总价都在300万元以上，对购房者的钱包是个不小的考验。
与不少楼盘打折、促销羞答答不同，3月22日开盘的绿洲香岛花园，均价1.1万元/平方米，办理贵宾卡可打9.8折。该盘位于莘松路近春九路，小区三面环水，入口即为2.5万平方米绿地广场，分五期开发，提倡“大户型、法式白、软装饰”的理念。
据记者调查，3月份的新开盘中，11个楼盘表示将提供数目不等的优惠政策，以9.7折、9.8折居多。比如金谊河畔，购房者可花2000元办一张预约卡，开盘当日选房成功，凭卡每平方米优惠300元；选房不成功，2000元如数奉还。
走平盘：开发商不变应万变
上海香溢花城位于光新路石泉东路，总建筑面积达46万平方米，内含住宅、商办、酒店、教育设施等多种产品。目前在售房源均价为1.8万元－2.2万元/平方米，与去年新开时的价格保持一致。且销售形势平稳上升，平均每周去化4套，在区域内属于表现较好的楼盘之一。在上海之春房展会上，该楼盘参观者颇为踊跃，看房班车每次都挤满，意向购房的已经定购了20多套。一共5页 上一页 1 2 3 4 5 下一页 关键字：上海楼市，房价，走势，涨价盘，降价盘，观点 |
