该楼盘均价坚持走平，开发商表示，对自己设计和建造的楼盘品质充满信心，定房价是有原则的，希望房价呈平稳发展的走势。
据记者调查，在3月份的新开盘中，有近一半新盘单价“平走”。分析认为，这表明开发商和购房者一样，其实都在观望，一方为选择最佳时机推盘，谨慎定价；另一方则仔细观察，谨慎下单。但春节以后，本市一手房日成交量悄然从个位数涨到两位数，再到三位数，楼市已露出回暖端倪。
楼市观点
观点1：别被娱乐化观点忽悠
复旦大学房地产研究中心教授华伟：大家不要被娱乐化的观点所忽悠，该出手时就出手。我们需要理性的思考，要看市场上的主流是什么？是开发商的声音吸引了我？还是政府的声音左右了我？还是金融家的声音让我更加青睐？他们的位置不一样，观点也不一样。只有通过自己的理性判断，而不是跟风，才能找到机遇，也才有可能在适当时机圆自己的居住梦。
购房莫错失良机，早买早痛，早痛早解放。但是我强调两点，第一不要逾越自己的能力，第二不要错失良机。在这个时代如果你有能力去选择，却错失良机，这种痛苦会终生伴随你。
观点2：部分盘回调20%属正常
某知名投资公司分析师丛力：市场观望气氛是否持续，还是已经驱散，目前仍不太明确。预计在今年第二季度可看出端倪，是回暖，还是依旧平稳，第二季度可以说是一个关键期。
房价走势最终由供求关系决定，供给不足在未来一段时间内依然存在，而需求方面的压力，不会因为住房保障体系的初步启动一下子释放，因此整体上有效供给依旧不足。在没有新的紧缩调控政策的情况下，一旦二季度房价不像消费者预期的那样回落，预计购房小高峰将重现，房价会在目前的水平上下小幅波动。而同时，部分地区部分楼盘虚高的房价也有可能挤出部分泡沫，回调20%内都属正常。一共5页 上一页 1 2 3 4 5 下一页 关键字：上海楼市，房价，走势，涨价盘，降价盘，观点 |
