3月21日，住房和城乡建设部有关部门负责人在接受记者采访时同样表示，由于住房和城乡建设部刚刚组建，目前“三定”方案尚未出台，在城乡建设如何统筹的问题上，也没有新的思路。
住房和城乡建设部政策研究中心房地产业处处长赵路兴认为，虽然在统筹城乡建设方面还没有新的具体政策或措施出台，但中央此前已经提出了“五个统筹”，方向已经明确，有关部门将按照这一要求，从规划上将首先统筹考虑。
赵路兴预计，随着“两会”传递的统筹城乡建设步伐加快，新农村建设尤其是农村基础设施建设将会得到加强，但农村闲置土地、农民宅基地的流转，涉及土地制度的根本改变和土地法的修改，这跟建设部有关，但显然并不是住房和城乡建设部一个部门就能决定的事情，“短期来看，土地制度难有根本性的改变。”
顾云昌表示，有关部门在这方面可能采取在某些地区先行试点，然后再扩大范围逐步推进，从长远来看，城乡土地联接，实行统筹规划总量平衡，是必然趋势和要求。
聂梅生认为，考虑到上述各种政策和宏观经济走势，不确定性因素增加，这对房地产市场将产生一定的影响，同时，随着保障性住房和普通限价商品房建设力度的加大，对企业战略和产品定位不同的房地产开发企业将产生不同的影响。“中等收入家庭对限价房比较敏感，可能产生观望情绪，而开发高端产品的企业则可能不会受到影响。”
眼下，全国楼市成交一再锐减低迷，即使开发商使出浑身解数，消费者似乎也不太领情。顾云昌建议，在目前市场形势不明朗，购房者观望气氛浓厚情况下，房地产开发企业一定要保护好现金流，“誓死捍卫资金流”。一共4页 上一页 1 2 3 4 关键字：两会，政府报告，楼市格局，住房与城乡建设部，顾云昌 |
