值得注意的是，尽管北京城建房地产开发有限公司与北京新城顺城投资开发有限公司联合体给出了最高价4.09亿元，但是地产公司与投资公司联合体方式的出现，无疑暗示了开发商的囊中羞涩。记者了解到，北京新城顺城投资开发有限公司是由北京城建集团有限责任公司与顺义区政府下属的北京鑫浩投资中心共同投资成立的，而此前北京鑫浩投资中心主要从事基础设施的投融资业务。
地产投资商表示：
“我们的春天来了”
面对目前开发商积极“圈钱”的局面，上周末一位香港地产投资客向记者表示“我们的春天终于来了”。他颇为幽默地说，“去年股市、楼市大涨，开发商不用‘正眼’看我们；今年楼市低迷、银根缩紧，开发商每天踏破门槛找我们。去年洽谈的一家地产企业包括旗下矿产和土地的收购案，现在的价格被压下了5个百分点，可见市场的严峻”。
对于房地产企业来说，资金和土地就是水和面的关系，往往是面多了加水，水多了再加面。但经历了“跑马圈地”和过去一系列宏观调控之后，曾经困扰房地产公司的“地荒”问题转为了“钱荒”。
从已经公布年报的上市公司业绩来看，众多公司无论从营业收入还是净利润都有较大幅度增长，但其现金流却几乎都出现了巨大负数。保利地产(600048)每股现金流为-7.65元，金地集团(600383)的每股现金流为-7.52元，招商地产(000024)每股现金流为-4.74元，荣盛发展(002146)每股现金流为-2.53元等等。总体看来，只有华发股份(600325)、泛海建设(000046)等个别房地产企业的现金流为正数。一共4页 上一页 1 2 3 4 下一页 关键字：开发商，资金链，地产投资商，上市公司 |
|
