置业建议：北京的降价打折项目多集中在城市中心区，中原机构认为，这是由于政府会加大保障性住房的建设力度，以及严格土地开发进程监督，严防囤地和捂盘现象，最大限度地增加供给，对城区商品房市场带来冲击的结果。
因此，如果选择在城市中心地带买房，初春是个不错的时间——由于银行用完了上一年度贷款指标，而新的款项还没有批下来，贷款购房者数量减少，此时开发商若急于出手套现，就出现了降价打折的结果。
而郊区新城市场所受影响则相对较小，据北京中原三级市场部研究中心统计数据显示：2007年1至10月北京近郊(通州、房山、大兴、昌平、门头沟)二手房成交量为21066套，同比增长68.2%。同时，由于外省市来京购房趋势的不断上涨和相对较低的价格也使郊区新城项目成为他们的目标。一共3页 上一页 1 2 3 关键字：降价，买房，房贷，置业建议，住房公积金 |
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