垡头二区一居
建筑面积：37平方米
物业地址：朝阳区垡头二区22楼
建筑年代：1985年
户型：一室一厅
朝向：东
楼层：6/6
房屋基本情况：
垡头位于京城东南部四方桥外，属于传统的居住小区，主要是以建筑年代在20世纪80年代的公房小区为主，包括垡头北里、西里、垡头小区等，垡头二区属于垡头小区，由于建筑年代较早，22号楼是3.4米的挑高开间，空间较大，采光和通风较好。据链家地产统计资料显示，目前垡头区域内公房均价约为8700至10000元/平方米。
从这套房源的基本情况来看，首先其建筑年代相对较老，37平方米的一室一厅较适合单身或两口之家居住；第二，向东的朝向不太理想，但是由于是挑高的开间，可以弥补朝向问题带来的采光不足；第三，处在顶楼的位置，夏天容易出现暴晒以及渗漏的情况；第四，总体上看户型设计比较简单明了，相对而言功能比较齐全。综合来看，链家地产市场研发中心认为，此套房源本身优势不太明显，评估价为9000元/平方米，总房价为33.3万元。
所在区域交通：
垡头小区临近四环大型的交通枢纽四方桥，向北即是京沈高速，区域内有垡头、垡头南站、垡头市场、垡头桥南，主要的公交线路有348、457、637、743路等，相对而言交通可以满足日常的出行。此外，将于年内开工的7号线规划，从两广路穿过，路过四方桥，连接起丰台、宣武、崇文和朝阳区，对于改善区域内交通配套、提升房产价值具有重要的意义。
区域生活配套：
垡头小区是比较典型的老小区，区域内生活配套比较齐全，有城南著名的天宝旧货市场，购物场所还有乐购、奥特莱斯，距离区域不远的大郊亭的家乐福、沃尔玛超市；娱乐健身场所有欢乐谷、青鸟健身；教育设施齐备，建有垡头幼儿园、垡头小学、初中；医疗配套有垡头医院、双龙医院、潘家园医院垡头分院等，区域内邮局、银行、快餐均有分布，可以说生活配套非常完善。一共4页 上一页 1 2 3 4 下一页 关键字：高房价时代，置业理财，公积金，购房首付 |
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