闸北区房地局副局长赵剑峰在接受记者独家采访时介绍，坐落于该小区东南角的彭浦文化馆占地2082平方米，建筑面积3848.31平方米，是一幢3层建筑；位于小区南面的菜场占地3672平方米，建筑面积5527平方米，为一幢2层建筑。按照规划，这两栋建筑将会被推倒重建，其后将建成3栋18层的小高层建筑。在对文化馆和菜场原拆原还后，这3栋小高层的增量部分就是廉租住房实物配租的房源，租赁给那些符合廉租条件和政策规定的市民。
据赵剑峰透露，新建小高层住宅的廉租房每套面积一般在40-50平方米左右，各种相应的公建配套设施标准也与普通商品住宅稍有差异。赵剑峰特别强调，新建３栋小高层的规划、设计虽然已经十余轮修改，但到现在还未最终确定具体设计，特别是牵涉到套数、房型的设计方案还在继续推敲之中。
原拆原还
增加 数百套廉租新房
从目前已经确定的方案来看，开发商规划以“菜场地块”建两栋18层大楼，地上总建筑面积16280.60平方米，扣除菜场回搬部分的面积，增量的廉租房源面积约10753.60平方米，可供应264套房源；“彭浦文化馆地块”拟建一栋大楼，地上总建筑面积约11821.80平方米，扣除文化馆回搬面积，增量的廉租房源面积约7519.80平方米，可提供180套房源。按此计算，整个旧改项目的新建部分可以提供实物配租廉租房源供约440套。不过，赵剑峰表示，目前的规划很可能有变化——将新增房源的总数缩减为300多套。一共5页 上一页 1 2 3 4 5 下一页 关键字：上海，廉租房，容积率，彭三小区，试点 |
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