2007年全年，房价以近乎疯狂的状态上涨——2007年12月，北京同比上涨45%；深圳为51%；广州30%；当月天津、上海、重庆三地的房价同比涨幅也在15%以上。
2008年以来，以“双防”为目标的“从紧”货币政策推出，其对房价走势影响如何？是否能抑制房价上涨幅度？
赵晓认为，减少货币供应量等紧缩货币政策不能对房价起到明显抑制作用。虽然整个2007年国家在不断回收流动性，上市公司财务也处于流动性紧张的局面，但是整个房地产市场表面上，仍是显现出流动性过剩的局面。
研究报告认为，当前房地产流动性更多投向了虚拟财富，如股票、炒楼等领域，对房地产开发投资没有太大帮助；相反，这是出现泡沫的迹象。
赵晓认为，2007年的货币政策并未起到抑制外资进入国内投资房地产的作用。
虽然2007年国家先后出台了多项限制外资进入房地产投资的政策，但依旧挡不住外资投资中国房地产的热情。
研究报告指出，外资通过变化渠道、购买物业、借道二三线城市等多种手法，加速进入中国房地产业；个别二三线城市2007年引入外资投资房地产的资金规模增幅甚至超过了100%。
地方摸底外资进入情况
2007年底，国家工商总局紧急命令各地工商部门调研本地区的外资投资房地产的真实统计数据，并尽快上报。
如今，距离国家工商总局摸底外资投资中国房地产工作开始已有3个月，有消息表明，各地所统计的外资投资房地产数据已基本报回国家工商总局。下一步，国家工商总局会将此次调研结果报给房地产调控的有关部门，结合各方面的意见酝酿下一步对外资投资中国房地产的政策。一共3页 上一页 1 2 3 下一页 关键字：中国房地产业协会，外资，货币政策，统计数据 |
