地产券商成本增幅大
从费用的角度看，截至昨日，三费合计同比增幅最大的10家公司中，有3家是房地产企业。其中万通地产的三费合计近2亿元，同比增幅达380%，位居第一。此外，泛海建设、华侨城也以274%和135%的增幅分列第4、第10位。
以万通地产为例，公司2007年的营业费用、管理费用和财务费用分别为100，757，592元、111，291，065元和12，418，242元，同比增幅分别达533%、224%和43%。当然，公司的营业总收入增幅高达768%，净利润增幅也达到461%，即收入和利润都实现了较快增长。
除房地产业外，医药、金属非金属、证券行业也都榜上有名。其中，券商类上市公司主要是管理费用大幅增长，例如中信证券的管理费用同比增长337%，东北证券的管理费用同比增长145%。这与证券行业去年规模扩大、发展迅速有关。
仁和药业则由于在广告上大笔投入，2007年的营业费用激增1900多倍，达2亿元。在密集的广告攻势下，公司的营业总收入增幅高达1570%，净利润增幅达到了70%，净利润数值也从上年同期的3917万元增长到了2007年的1.3亿元。
规模扩张引发成本陡增
观察利润表里的“营业成本”科目可以发现，截至昨日，上市公司营业成本同比增幅前10位的榜单上，房地产行业更是多达6家。万通地产同样榜上有名，云南城投、金丰投资、渝开发、上海新梅和广宇集团也都列席其中。例如，万通地产营业成本同比增长了789%，达13.43亿元。
分析人士指出，这说明去年房地产行业普遍处于规模急速扩张的阶段，该阶段的特征就是收入、成本、费用、利润都会呈现较大幅度的增长。在成本、费用上升的同时，这些地产公司的毛利率并没有下降，而是达到了历史新高。一共4页 上一页 1 2 3 4 下一页 关键字：公司，成本，业绩，地产券商，房地产业 |
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