”
云南拿地未果
在运作煤化工项目之前，碧桂园想敲开云南大门的同样是老本行——房地产。
然而，就在碧桂园把“顺德模式”、“广东模式”迅速向中西部复制的同时，其在云南投资房地产却并不顺利。
“近期国家有关部门加强了对囤地开发商的监管，大宗土地的指标不是那么好拿了。”云南省广东商会秘书长林平在接受本报记者采访时说。
根据国土资源部的最新规定，每宗地的开发建设时间原则上不得超过3年。没有交清土地出让金的项目，不予核发土地使用权证。
据有关媒体报道，仅去年7月一个月内，碧桂园就新增加了1542万平方米的土地储备，多位于广东、天津、重庆、湖南、湖北、安徽、内蒙古等地的三线城市。但碧桂园在重庆长寿(未签约)和湖南张家界的拿地行为，引起了社会的广泛议论。
因此，进军云南地产，碧桂园换了一种方式。去年7月，碧桂园在云南媒体刊登广告称，占地面积在300亩以上、已取得《国有土地使用许可证》、可即刻进行投资建设——“符合以上条件的房地产项目，可直接与我们联系，收购和合作均可。”但是，“至今还没有意向性的合作。”碧桂园有关负责人说。
据业内有关人士分析，今后，以碧桂园为代表的拿地模式将不乐观。土地出让实行招拍挂之后，全国各地的地价普遍看涨，低价拿地的机会越来越少。在加强土地调控的背景下，地方政府可以自主运作的空间越来越小，低价拿地和大盘开发这两个“撒手锏”已不再是攻无不克。一共5页 上一页 1 2 3 4 5 下一页 关键字：碧桂园，云南，煤化工，杨国强 |
|
