御湖熙岸是目前湖西最大的楼盘，建筑面积约32万平米。继一期别墅、御上十栋后，华府1-4号楼即将销售，预计价格在10000元/平方米左右，是有较高性价比的。中海国际社区则是湖东最大的楼盘，建筑面积120万平方米，预计项目一期都是中小户型。如果这个项目再次重复湖滨一号开盘低价入市的策略，将对湖东多数楼盘都有直接影响。
仁恒晋合精装修成优势
近期，园区政府提出中新合作区精装修商品房比例不得低于50%%，高层以上商品住宅原则上全部推行精装修，以进一步减少建筑垃圾和噪音污染。此项政策的最大收益者将是以精装修住宅为特色的仁恒、晋合两大开发商。
仁恒专注于精装修产品，在苏州的代表项目是星屿仁恒。除了精装修住宅外，仁恒对别墅的关注力度也相当大，星岛仁恒是独墅湖区域的高端物业代表。2008年金鸡湖大道别墅项目即将推出，建筑面积34万平方米，这是一个大型低密度楼盘。而晋合金湖湾是苏州购房者从认识到接受精装修高档公寓的主要项目之一，金湖湾创下了交房无投诉的纪录，后期的管理服务相当出众，是湖东外籍客户租赁率最高的。此外，晋合似乎正向高端物业运营商转变，其在湖东就有2个五星级酒店在建。在湖西，晋合的水巷邻里花园将在上半年开盘销售，这是一个别墅、花园洋房、小高层社区，包括别墅都是精装的。据说，这个项目的装修品质更高，将使得对高端物业的认识更上一个台阶。
雅戈尔继续酒店路线
在竞争逐渐加大的市场下，雅戈尔在园区开发的项目中采取坚决的差异化。从最初的雷迪森广场酒店公寓到现在的潇邦酒店式都会社区，均是以小面积户型为主，但与其他项目简单的把面积做小不同，这些项目的共同特点是以酒店式的管理服务为基础，在增加原有产品价值的基础上，提升产品的竞争力。潇邦酒店式都会社区预计在上半年推出。一共5页 上一页 1 2 3 4 5 下一页 关键字：苏州楼市，房地产蓝皮书，万科，物业，房价 |
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