另一个已在港上市的大型房企。2007年末总负债为192.3亿港元，总权益只有194亿港元，可动用流动资产约95亿港元。手头现金只约10.13亿港元，而因拥有庞大土地储备，去年的土地增值税拨备同比增加了2.1倍至11.55亿元人民币。于2007年12月31日，集团累计已拨备而尚未支付的土地增值税金额约15.96亿元人民币。
3 借机抄底有人展开并购拳脚
潘石屹做客新浪聊天室接受媒体采访时，难掩心头之喜悦。他说国际经济下滑和国内从紧的货币政策对中国的房地产造成了双向的压力，房地产企业中负债率高、前两年规模扩张迅速的企业，在这样的情况下，日子会更难过。而SOHO中国与其他房地产公司不同，前两年没有做大规模的扩张和大规模的土地储备，相反，在土地泡沫的过程中，SOHO中国没有花一分钱，没有购买一块土地，因此SOHO中国负债率非常低，有足够的现金，在2008年这样大房地产市场的低迷的环境中，所以时期反而是SOHO中国业务发展的大好机会。为此老潘还做起了人才招聘广告，欢迎有国际背景，熟悉国际准则的会计师和律师，有创意的设计人员和销售人员邮寄简历到XXX@XXX.COM.而此前，业界有传闻，老潘将在深圳并购两个项目。
光大地产的陈洪志也表示，前几年房地产快速发展时期，光大地产行得非常稳健，因此也丧失了一些机会，不过今年将会启动快速发展的步伐，目前在滨江东和越秀区已有两个意向项目，估计年内可以办完手续，而途径则是股权收购。一共6页 上一页 1 2 3 4 5 6 下一页 关键字：房地产企业，IPO，融资，土地储备，资金，上市 |
