还有一个新的苗头是，内地的资本大鳄也在蠢蠢欲动，觊觎房地产。据重庆第二大开发商金科集团内部人士向媒体透露，中金公司和中国平安(601318)将以战略投资者身份入股金科集团，目前还没有签署最后的协议。而内地保险等资本大鳄染指房地产，远比外资进驻要容易得多。
中原地产项目部总经理黄韬表示，房企在上市、向银行贷款资金都不能用于买地后，只能通过境外合作与私募，虽然私募的风险较大，代价也较高。
6 房地产业总体规模或将缩减
也有业内人士认为，资金的紧张最终会影响房地产市场的供求关系。银行对房地产开发的贷款政策，开发商在国际资本市场上IPO的搁置，这些因素将会影响房地产的供应量。
另一方面，银行从紧的货币政策、减少按揭、提高按揭贷款的门槛、减少按揭贷款的成数等等将会对购房者的需求带来影响。在目前经济和金融的环境下，房地产行业总体的规模会不断萎缩，成交量也不会像前几年那样剧烈地增长。
3月20日，恒大地产在香港联交所网站发布公告，宣布中止上市计划，这是继1月23日昌盛中国暂停香港IPO计划，2008年内地第二只地产股被迫推迟香港IPO计划。受次级债风波、股市低迷、信贷紧缩、地产成交量萎缩等多重利空因素影响，恒大地产上市中止，令后继的中资房企赴港上市蒙上了沉重的阴影。一共6页 上一页 1 2 3 4 5 6 关键字：房地产企业，IPO，融资，土地储备，资金，上市 |
